販売中の物件が1件あります

ニュータウンオークボ

東京都新宿区大久保三丁目

販売中 (1件)

6,780万円127.8万円/㎡

JR山手線 / 高田馬場駅徒歩7分
53.04㎡ / 2LDK / 14階 / 西向き
1981年3月築 / 15階建 / SRC造

お問い合わせ先：株式会社ワイズ・ハウジング

価格偏差値

販価

相場

-

-

-

-

AI査定結果

推定相場価格

6,657万円

125.5万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月20日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴10件の平均平米単価は111.58万円です。
閲覧中の物件の平米単価（127.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/07/19	6,780万円	127.8万円	14階	53.04㎡	2LDK	西
2026/05/27	6,590万円	125.2万円	3階	52.64㎡	2LDK	南
2025/05/31	5,999万円	113.1万円	10階	53.04㎡	2LDK	西
2025/04/23	6,299万円	118.8万円	10階	53.04㎡	2LDK	西
2025/03/04	5,150万円	97.1万円	7階	53.04㎡	3DK	西
2024/06/26	5,980万円	112.7万円	12階	53.04㎡	2LDK	西
2024/06/11	5,470万円	103.1万円	15階	53.04㎡	1SLDK	-
2024/02/15	7,180万円	108.4万円	3階	66.24㎡	3LDK	南
2023/08/24	6,890万円	104.0万円	3階	66.24㎡	3LDK	南
2023/06/21	6,990万円	105.5万円	7階	66.24㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.8%上昇、新宿区では15.8%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（127.8万円）は新宿区の平均と比較して9.6%割高です。

1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

97.8万円/㎡

前年比+22.8%

新宿区

116.6万円/㎡

前年比+15.8%

マンション概要

マンション名	ニュータウンオークボ
所在地	東京都新宿区大久保三丁目
交通	山手線高田馬場駅徒歩5分
築年月	1981年
階数	15階建
総戸数	236戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

「高田馬場駅」周辺の条件が似ている物件

中古マンション
高田馬場住宅
- 東京都新宿区
- JR山手線 / 高田馬場駅徒歩 5分
- 1969年築 / 14階建 / 360戸 / SRC造
4,700万円
( 月々14.4万円)
2DK / 51.69㎡ / 3階 / 東向き
中古マンション
日興パレス高田馬場
- 東京都新宿区
- 東京メトロ東西線 / 落合駅徒歩 9分
- 1981年築 / 5階建 / 81戸 / RC造
4,690万円
( 月々15.1万円)
1SLDK / 45.65㎡ / 2階 / 南向き
中古マンション
桜プレイス
- 東京都豊島区
- 東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅徒歩 8分
- 2012年築 / 13階建 / 149戸 / RC造
7,180万円
( 月々21.1万円)
2LDK / 57.77㎡ / 1階 / 北西向き
中古マンション
ライオンズマンション高田馬場
- 東京都新宿区
- JR山手線 / 高田馬場駅徒歩 10分
- 1980年築 / 8階建 / 34戸 / SRC造
4,380万円
( 月々15.3万円)
1LDK / 45㎡ / 2階 / 南西向き
中古マンション
BCITY 高田馬場 alivie 501
- 東京都新宿区
- JR山手線 / 高田馬場駅徒歩 10分
- 2013年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
7,380万円
( 月々23.0万円)
2LDK / 45.1㎡ / 5階 / 北西向き
中古マンション
西武新宿線下落合駅徒歩3分
- 東京都新宿区
- 西武新宿線 / 下落合駅徒歩 3分
- 2013年築 / 6階建 / 51戸 / RC造
7,380万円
( 月々23.0万円)
2LDK / 45.1㎡ / 5階 / 北西向き
中古マンション
高田馬場ハイツ
- 東京都新宿区
- JR山手線 / 高田馬場駅徒歩 7分
- 1982年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
6,600万円
( 月々21.6万円)
5LDK / 86.65㎡ / 3階 / 南向き
中古マンション
カーサ安田
- 東京都新宿区
- 西武新宿線 / 下落合駅徒歩 2分
- 1984年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
4,180万円
( 月々13.9万円)
3LDK / 54.27㎡ / 4階 / 南向き
中古マンション
JR山手線目白駅徒歩9分
- 東京都新宿区
- JR山手線 / 目白駅徒歩 9分
- 1971年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
6,998万円
( 月々23.8万円)
1SLDK / 97.34㎡ / 10階 / 北向き

「新宿区」内の条件が似ている物件

中古マンション
ハイホーム本陣
- 東京都新宿区
- 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅徒歩 8分
- 1982年築 / 14階建 / 217戸 / SRC造
7,140万円
( 月々21.5万円)
2DK / 48.6㎡ / 4階
中古マンション
スパシエ新宿哲学堂公園
- 東京都新宿区
- 都営大江戸線 / 落合南長崎駅徒歩 9分
- 2010年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
5,998万円
( 月々18.4万円)
1LDK / 42.65㎡ / 4階 / 南向き
中古マンション
コープ戸山台
- 東京都新宿区戸山一丁目
- 東京メトロ東西線 / 早稲田駅徒歩 4分
- 1968年築 / 8階建 / 69戸 / RC造
6,380万円
( 月々19.9万円)
3LDK / 64.98㎡ / 1階 / 南向き
中古マンション
クレベール西新宿フォレストマンション
- 東京都新宿区
- 京王線 / 初台駅徒歩 6分
- 1985年築 / 14階建 / 94戸 / SRC造
7,380万円
( 月々22.6万円)
2LDK / 48.6㎡ / 3階 / 西向き
中古マンション
柏木ローズマンション
- 東京都新宿区
- JR総武線 / 大久保駅徒歩 7分
- 1973年築 / 10階建 / 108戸 / SRC造
6,799万円
( 月々20.6万円)
2LDK / 57㎡ / 7階 / 南向き
中古マンション
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩4分
- 東京都新宿区
- 東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅徒歩 4分
- 1979年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
3,780万円
( 月々12.1万円)
1LDK / 45.4㎡ / 2階 / 南向き
中古マンション
ライオンズマンション歌舞伎町第2
- 東京都新宿区
- 都営大江戸線 / 東新宿駅徒歩 4分
- 1980年築 / 14階建 / 23戸 / SRC造
6,300万円
( 月々19.9万円)
3DK / 52.26㎡ / 9階 / 西向き
中古マンション
ハイネス落合
- 東京都新宿区
- 西武新宿線 / 下落合駅徒歩 5分
- 1973年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
3,999万円
( 月々13.3万円)
1LDK / 43.65㎡ / 6階 / 南向き
中古マンション
ストークマンション落合
- 東京都新宿区
- 東京メトロ東西線 / 落合駅徒歩 2分
- 1969年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造
2,880万円
( 月々11.2万円)
1LDK / 42.8㎡ / 5階 / 南東向き